반응형 #분양권프리미엄 #피계산법 #분양권실거래 #부동산투자팁 #분양권세금1 분양권 피(프리미엄) 계산법과 실거래 사례｜초보 투자자 필독 가이드 “분양권 프리미엄이 1억 붙었다는데, 실제 수익은 얼마일까요?”분양권 거래 시 흔히 말하는 ‘피(프리미엄)’는 실제로는 단순 차익이 아닌, 복잡한 비용을 뺀 순이익 계산이 필요합니다.오늘은 분양권 거래 시 꼭 알아야 할 피 계산법, 세금 고려사항, 실거래 사례까지 알기 쉽게 설명드릴게요.1. 분양권 피(프리미엄)란?피(Premium)는 분양 계약자가 아파트 완공 전 분양권을 다른 사람에게 넘길 때 붙는 웃돈입니다.예를 들어, 분양가가 5억 원인 아파트에 피가 1억 붙으면 실거래가는 6억 원이 됩니다.💡 하지만 여기서 끝이 아닙니다. 취득세, 계약금, 중도금 납입액, 세금 등을 모두 고려해야 실제 수익이 얼마인지 알 수 있어요.2. 분양권 피 계산 공식📌 기본 공식실거래가 - (분양가 + 납입금 + 기.. 2025. 7. 16. 이전 1 다음 반응형
