반응형 #급매매물 #경매물건 #부동산경매 #실수요자전략 #부동산투자 #1억절약팁1 급매냐 경매냐? 1억 차이 나는 진짜 부동산 매입 전략 1. 급매란 무엇인가?급매란 집주인이 긴급하게 자금을 확보해야 하거나, 전세만기 등 일정이 급박할 경우 시세보다 낮은 가격에 내놓는 매물을 말합니다. 일반적으로 시세 대비 5~20% 저렴한 경우가 많으며, 매도인의 사정에 따라 가격 협상 여지가 크다는 점이 특징입니다.장점: 등기이전이 빠르고, 일반 매매와 동일하게 진행되며 주택담보대출 가능단점: 희소성이 높아 찾기 어려움, 인기 지역은 경쟁 치열2. 경매란 무엇인가?경매는 채무 불이행으로 인해 법원이 강제로 부동산을 매각하는 절차입니다. 감정가 대비 최저가로 입찰이 시작되며, 일반 시세보다 20~40% 이상 저렴한 경우도 많습니다. 투자자들이 주로 선호하지만 실수요자도 충분히 접근할 수 있는 방식입니다.장점: 가격 경쟁력 우수, 권리분석 잘하면 고수익 .. 2025. 7. 18. 이전 1 다음 반응형
